成都八一骨科医院红星路院区（成都院区）基础设施综合整治工程投资项目工程监理市场价格调研

成都八一骨科医院现拟对“红星路院区（成都院区）基础设施综合整治工程投资项目工程监理”进行公开询价，滋邀请符合需求并有相关资质的单位就此项目的工程监理进行报价。

一、项目基本情况及采购范围

1.项目名称：八一骨科医院红星路院区（成都院区）基础设施综合整治工程投资项目

2.建设地点：成都市锦江区红星路一段1号

计划工期：总工期210日历天，其中施工工期180日历天，竣工验收30日历天。

3.建设规模：本次改扩建及新建总建筑面积约为9031.49 m²（含专项资金整治面积：5241 m²）。其中：本次改造用地面积共3843 m²，改扩建门诊楼总建筑面积8484.50m² (原面积7462.79 m²+扩建面积1021.71 m²）,新建老年人配套用房建筑面积546.99m²。按资金来源划分，包含两个部分内容：专项资金部分和医院自有资金部分。整治项目包括消防综合整治、环保整治和功能提升及总平改造三大类。

4.服务范围：施工准备阶段监理、施工阶段工程监理和保修阶段监理，包括但不限于在本合同范围内全部工程建设监理:（1）改扩建集新建主要内容包括：（a）专项资金部分(更新改造消防设施设备、新建消防水池水泵房、消防水箱、消防控制室,报警监控系统及危废暂存间、废水处理站、柴发电机房、综合用房、液氧站、疏散楼梯等)；（b）医院自有资金部分(功能提升、总平改造、结构加固、土建综合改造、装饰装修等)；以最终施工图纸内容为准；（3）设计优化、深化设计、项目管理、全过程审计、第三方审计和集团审批工作的配合服务等工作；（4）除上述内容以外，供应商服务内容还包括现行工程监理规范、标准合同文本、招标文件、合同等约定的所有服务内容。（5）配合招标人委托的造价咨询单位、工程项目管理、全过程审计、第三方审计等单位开展工作，并接受相关单位的监督与审核；需执行甲方和集团公司现有或将来可能发布的管理制度与规定，包括但不限于本项目审计单位审计以及集团审计工作安排、专项审计工作安排等配合服务工作；配合进行清标工作；本项目的利旧维修、零星维修、设备维修等可能图纸不能提前标注的项目与内容，配合造价咨询单位、工程项目管理、全过程审计、第三方审计等单位进行系统或者专项据实清理、清点、判断与核算、审核等工作，并提出专业审核意见。

二、服务目标

1.投资目标：工程投资不得超过可研批复的工程总投资4139.92万元（其中专项计划939万元、医院自筹3200.92万元），其中工程直接费3450.61万元（其中专项计划765万元、医院自筹2685.61万元），上述各项投资目标的概算、结算和决算均不得超过。

2.质量目标：符合设计要求和国家现行验收规范工程质量达到国家现行合格标准。

3.安全目标：无一般及以上安全事故，且实现零伤亡。

三、报价人资格要求

1.资质要求：须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.人员要求：总监理工程师的要求：须具有国家注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程）。

3.专业监理工程师的要求：须具有房屋建筑工程专业或安装专业的国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业和安装专业的国家注册监理工程师证书）。
    4.其他监理人员的要求：监理员须提供有效的岗位证书；配备专职造价人员。

四、项目现状

项目位于四川省成都市锦江区红星路一段1号,总用地面积6276平方米,本次改造用地面积共3843平方米,主楼(改建门诊楼)占地面积1194.53平方米,建筑面积8071平方米，改建门诊楼主体为7层框架结构,建筑高度27m,建于1996年,历经多次加建及改造,增加了污梯及2层裙房,目前处于闲置状态。建筑消防设施缺乏,不满足防火灭火要求,不符合现行《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)、《建筑防火通用规范》GB55037-2022等消防规范要求,加之多年来未按标准进行维护,设备管线老化、锈蚀严重,存在安全隐患。

五、其他要求

1.需充分考虑本项目的土建、外墙施工、样板间等施工节点与方案，尽量降低施工对周边环境的影响，合理组织和督促装修改造施工进度，满足项目总工期要求。

2.须配合本项目的全过程项目管理单位，履行工程监理服务工作。

3.需满足本工程项目的主要节点工期要求：

  4.不接受联合体

  5.询价文件的获取

    询价人不提供询价文件。

  6.报价文件的递交

递交截止时间为：2026年2月26日（周四）15时00分，报价文件发送邮箱：bygkcgb1@163.com，报价文件格式：自拟、PDF版，报价表页面及报价文件发邮箱的标题都请注明公司名称、报价项目名称、联系人及电话。

六、联系方式

 基建办：曾老师

 采购部：王老师

 联系电话：028-86629570

 联系邮箱：bygkcgb1@163.com

 地址：成都市青羊区武都路3号成都八一骨科医院

                                                                              成都八一骨科医院

                                                                                2026年2月10日