成都八一骨科医院2、3号楼手术室及净化区域空调系统维保服务市场价格调研（二次）

成都八一骨科医院现拟对“2、3号楼手术室及净化区域空调系统维保服务市场价格调研”进行公开询价，滋邀请符合要求的供应商就此项目进行报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：成都八一骨科医院 2、3 号楼手术室及净化区域空调系统维保服务

2.服务地点：成都市青羊区武都路 3 号，成都八一骨科医院院内指定手术室及净化区域

3.服务期限：1年；自合同签订之日起执行。服务期内因国家政策调整、上级主管部门要求，院方可提前 30 日书面通知终止合同，中标服务商须无条件配合。

4.项目概况：2、3 号楼手术室、辅房、洁净走廊，净化区域总面积 776㎡，含百级手术室 2 间、千级手术室 5 间、万级手术室 2 间。系统由多品牌、多型号空气处理机组、净化空调主机、水系统、电控系统、DDC 自控系统、末端净化组件、手术室配套设备组成。

二、维保服务范围及设备清单

（一）服务区域

1.2号楼：5 间手术室、5 间辅房

2.3号楼：4 间手术室、3 间辅房

3.洁净走廊：160㎡

4.净化总面积：776㎡

5.手术室等级：百级 2 间、千级 5 间、万级 2 间

（二）维保设备明细

备注：含初效、中效过滤器免费更换；单价 500 元（含）以内配件、耗材、人工、税费、运费、检测校准、档案资料、应急处置、年度第三方 CMA 检测费用，全部包含在合同总价内。

（三）维保执行标准

维保作业及洁净指标必须同时满足以下规范：

1.《医院洁净建筑技术规范》GB50333-2002

2.《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012

3.《手术室医院感染预防与控制技术规范》

4.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243

5.《医疗机构消毒技术规范》WS/T367

（四）医院院感及安全管理制度

1.洁净室温湿度、压差、风速、换气次数、噪声、照度、尘埃粒子、沉降菌，新风量、氧浓度、CO2浓度全部达标；年度第三方 CMA 检测报告为最终合规判定依据。

2.作业过程造成人身、财产损失，由供应商承担全部责任。

（五）供应商资质、人员配置及工具要求

1.供应商须具备建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证，提供证书复印件。

2.供应商为本项目配备的2名专业维保服务人员须持证上岗，取得中华人民共和国应急管理部监制的《中华人民共和国特种作业操作证》，每名人员作业类别须同时涵盖电工作业、焊接与热切割作业、高处作业、制冷与空调作业。（提供证书复印件和供应商为其缴纳的近1年内连续6个月社保证明文件复印件）

3.人员变动需提前30日书面告知院方并办理交接，替换人员须满足同等持证要求；

4.维保过程严格遵守安全生产、院感及设备安全管理规范。

5.供应商须具备质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。

6.因维保需求，供应商需具备绝缘电阻测试仪、声级（噪声）计、数字万用表、数字钳形电流表、红外测温仪等专业检测工具。其中，声级（噪声）计、数字钳形电流表、红外测温仪，（提供供应商送检的第三方鉴定测试机构出具在近一年内的校准证书或检定证书复印件并加盖供应商公章）

三、维保频次及技术要求

（一）滤网耗材更换要求：

供应商须严格按照维保周期执行滤网更换工作，初效滤网每 3 个月更换 1 次，中效滤网每半年更换 1 次；每次更换须留存更换记录、耗材合格证等凭证，建立更换台账，供采购人核查。

（二）每周例行巡检与出风口表面除尘

1.对全部手术室、辅房、洁净走廊送风口、回风口、送风天花扩散板进行表面湿式除尘、擦拭消毒，清除表面浮尘、杂物，避免积尘滋生细菌影响室内洁净度，擦拭完成做好记录。

2.逐台巡检空气处理机组、净化空调主机、水泵运行外观状态，查看机组有无异响、异常震动、漏水漏风、箱体积尘、冷凝水溢流等直观故障。

3.查看初、中效过滤器压差表读数，判断滤材堵塞程度，压差异常立即记录并提前纳入月度维保重点处置。

（三）月度常态化巡检运维（每月 1 次上门）

1.空气处理机组：逐台核查运行电压、工作电流、运行频率，实测进出风温湿度、风压、风量、设备振动与噪音；检测电机温升、轴承温度、皮带松紧度，检查机组箱体密封性、有无漏风、保温层破损、内部凝露积水；检查风机运转平稳度、翅片洁净度、冷凝水排水管路通畅情况。

2.净化空调主机：核查压缩机运行高低压、油温油位、运行电流，检测蒸发器、冷凝器换热温差、结霜及散热状态；检查冷媒管路保温、各类阀门启闭状态，确认整机运行无异常抖动。

3.过滤器组件：监测初、中效过滤器前后压差，查看滤材积尘、破损、边框密封情况，清理过滤箱体表面浮尘，杜绝漏风漏尘隐患。

4.水泵设备：检测水泵运行电流、电压、电机温升、设备振动、轴封渗漏；检查轴承、联轴器、减震底座、进出水阀门及前端滤网清洁度。

5.空调水系统：监测系统水压、循环流量，排查管路结垢、腐蚀、渗漏问题；检查补水、排气装置、各类阀门工况，保障管路无跑冒滴漏。

6.管路系统：检查管道保温、固定支架、减震部件、法兰及接头锈蚀、渗漏情况，复核冷凝水管坡度，保证排水顺畅无积水。

7.电控柜系统：检查线路接线端子紧固度、绝缘、接地保护；排查接触器、继电器、熔断器老化，清理柜内积尘，保障散热良好、标识完整清晰。

8.DDC 自控系统：全面检测控制器、温湿度 / 压差传感器、电动执行器通讯状态，核对系统报警、设备联动、数据显示精度，备份运行程序。

9.手术室情报面板：测试屏幕显示、操作按键、声光报警、通讯功能，确保各项参数反馈准确。

10.送回风口、手术室电动门：检查风口散流板密封、电动门开关平稳度、互锁密闭联动功能，及时处理卡顿、漏风问题。

11. 洁净区域检测：对每间手术室、辅房、洁净走廊逐间实测温湿度、房间压差、照度、噪声，每间房间采集不少于 5 个点位数据并完整记录。

（四）季度深度保养（每季度 1 次）

1.空气处理机组：对表冷器逐片冲洗、除垢、消毒烘干，校正变形翅片并检测换热效率；拆解风机清理叶轮积尘，做简易动平衡校验，补充轴承润滑油脂，按需更换老化皮带；修补机组箱体漏风缝隙，更换老化密封胶条，修复破损保温、防腐涂层。

2.净化空调主机保养：深度清洗冷凝器、蒸发器，除垢杀菌、吹干防护；对冷媒管路查漏、保压测试，核查冷冻机油油质油位，保养管路阀门组件。

3.过滤器更换处置：统一更换到期初效过滤器，重新做好边框密封、箱体清洁；废旧滤材按医疗废物规范分类处置，全程拍照登记留存记录。

4.配套设备与系统养护

4.1水泵：按需拆解检修，更换老化轴承、密封件，检测电机绝缘性能，紧固减震底座全部紧固件；

4.2水系统：清洗管道 Y 型过滤器，水质取样检测，疏通堵塞管路，研磨渗漏阀门，统一排气、防腐养护；

4.3电控与 DDC 自控：全线排查线路老化隐患，紧固全部接线端子，开展绝缘电阻测试，校准传感器、完整备份控制程序，全流程测试设备联动、报警逻辑；

4.4末端设备：深度清洁送回风口，校正散流板，检修电动门传动结构，更换老化密封胶条。

（五）半年专项校准（每半年 1 次）

1.中效过滤器更换：更换全部区域中效过滤器，更换后做好框架密封、箱体清洁，废旧滤材按医疗废物规范回收处置，留存更换照片、耗材合格证、更换台账；

2.传感器全线校准：对所有温湿度、压差、风速、尘埃粒子传感器逐点位比对校验，修正数值误差，形成校准记录；

3.DDC 自控系统：优化控制逻辑，完整备份程序，逐项测试设备联动、故障报警功能；

4.电气系统：开展绝缘电阻、接地电阻检测，紧固线路端子，排查线路老化，校验过载、短路保护装置；

5.水系统：复测系统压力、循环流量，检测管路结垢、腐蚀、渗漏、排气功能；

6.洁净环境指标：分别开展静态、动态洁净度复测，校验房间压差梯度、室内气流组织是否符合规范。

（六）年度全面检修（服务期末）

1.全系统拆机深度检修、全域清洁消杀，全面筛查电机、轴承、阀门、密封件等部件磨损老化情况，对故障、老化部件统一保养或更换；

2.风、水、电气、自控四大系统满负载全功能联调测试；

3.开展高效过滤器完整性检漏；

4.委托具备 CMA 资质第三方机构开展全项洁净指标检测，检测项目包含温湿度、压差、换气次数、风速、尘埃粒子、沉降菌、室内噪声、照度、高效过滤器检漏，出具具备法律效力的正式 CMA 检测报告；

5.出具年度维保总结报告、设备运行健康评估报告、系统风险隐患整改方案，汇总全套维保档案移交院方完成验收。

（七）响应及故障处置要求

1.响应：7×24 小时值守，30 分钟内响应，1-2 小时到场。

2.一般故障：2 小时修复、复测、记录、签字。

3.中级故障：2-3 天修复、每日报备进度。

4.重大故障：提交书面方案、审批后施工，3-5 天修复、全系统联调、洁净复测、完整档案。

5.配件管理：500 元以上配件须院方审批、原厂、质保、全程记录。

（八）院感与安全管理

1.人员：持证上岗、院感培训、手术室准入、无菌着装。

2.工具：专用、消毒、分区使用。

3.作业：无菌操作、工完场清、医疗废物规范处置。

4.安全：持证、高空防护、电气安全、防火防爆。

四、档案管理

建立单设备全生命周期档案，含：设备台账、维保记录、巡检表、校准记录、维修单、配件记录、影像、人员资质、培训记录、检测报告；月度 / 季度 / 半年 / 年度报告，随时备查、可审计。                                                               

五、报价人资格要求

1.报价人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有有效独立法人资格，具备有效营业执照。（提供复印件并加盖鲜章）

2.报价人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函并加盖鲜章）

3.报价人具有良好的纳税和社保缴纳记录。（提供承诺函并加盖鲜章）

4.报价人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（提供承诺函并加盖鲜章）

5.报价人被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本采购项目。（提供承诺函并加盖鲜章）

6.报价人不得存在下列情形：被列入中国融通资产管理集团有限公司商业活动和成都八一骨科医院“黑名单”。（该项无须报价人提供）

7.接受联合体。

六、询价文件的获取

询价人不提供询价文件。

七、报价文件递交时间及方式

报价截止时间为：2026年7月27日（周一）12时00分；报价文件发送邮箱：bygkcgb1@163.com；报价文件格式：自拟、PDF版。

报价表页面及报价文件发送邮箱的标题都请注明公司名称、报价项目名称、联系人及联系电话。

八、联系方式

综合保障部：许老师

联系电话：18190691138

采购部：段老师

联系电话：028-86267509

地址：成都市青羊区武都路3号                                                                        

                                  成都八一骨科医院

                                    2026年7月20日